В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами

В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года  заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории Тюменской области. В заседании приняли участие представители управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты и трех СРО кадастровых инженеров.

Так, внимание кадастровых инженеров было обращено на порядок кадастрового учета части земельного участка (с одновременной регистрацией права и без регистрации) согласно Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участники рабочей группы рассмотрели случаи, когда осуществляется одновременно кадастровый учет и регистрации ограничения (обременения) при образовании части объекта, а также когда возможен только кадастровый учет такой части.

Кадастровым инженерам даны рекомендации по подготовке документов для постановки образуемой части объекта на кадастровый учет. В частности, рекомендовано разъяснять заказчикам необходимость предоставления для подготовки межевого или технического плана документов об установлении ограничения (обременении) в отношении образуемой части (акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, договора или соглашения, вступившего в законную силу судебного акта), согласно которым такое ограничение (обременение) не подлежит государственной регистрации.

Кроме того, был рассмотрен вопрос применения актуальных xml-схем для подготовки межевых, технических планов и актов обследования, в соответствии с нормативными актами, вступившими в силу с 1 января 2017 года, в том числе об использовании при подготовке технического плана нежилого здания со всеми помещениями и машино-местами схемы, предусмотренной для многоквартирного дома.

Отдельный блок в повестке был отведен обсуждению основных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, актов обследования.

Особое внимание обращено на такие ошибки, как несоответствие указанных в межевом плане категории земель или вида разрешенного использования образованного земельного участка соответствующим сведениям об исходном участке. Или в межевом плане отсутствует обоснование местоположения границ уточняемых земельных участков, указаны не все объекты недвижимости, расположенные на таком участке. Либо в составе техплана, подготовленного в отношении объекта незавершенного строительства или индивидуального жилого дома, отсутствует разрешение на строительство, использование которого предусмотрено законодательством.

Учитывая важность качества документов, необходимых для кадастрового учета объектов недвижимости, рабочей группой было принято решение об информировании кадастровых инженеров об основных ошибках, допускаемых ими при подготовке межевых и технических планов, а также о необходимости соблюдения требований, установленных действующим законодательством, через СРО кадастровых инженеров.

Специалисты управления и филиала ответили на вопросы кадастровых инженеров, касающиеся применения xml-схемы для подготовки межевого плана в случае внесения изменений в часть границы и в сведения о площади смежного земельного участка, в том числе в случае, если такой смежный земельный участок является обособленным. Также даны разъяснения в части указания сведений об уточненных земельных участках в сопроводительном письме при передаче актов согласования местоположения границ земельных участков.

«Деятельность рабочей группы направлена на грамотное формирование правоприменительной практики в условиях изменения законодательства в учетно-регистрационной сфере и в области кадастровой деятельности, – комментирует заместитель председателя рабочей группы – заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Светлана Веприкова. – Все участники рабочей группы принимают активное участие в разрешении возникающих у кадастровых инженеров вопросов при подготовке документов для кадастрового учета. Вместе с тем стоит отметить руководителя подразделения по Тюменской области А СРО «Кадастровые инженеры». Надежда Витальевна Калюкина на постоянной основе осуществляет консультирование кадастровых инженеров – членов своего СРО, в том числе на основе анализа допускаемых ими при подготовке документации ошибок, и представляет на рассмотрение рабочей группе достаточно сложные вопросы, решение которых требует комплексного применения нормативных требований. В 2017 году состоялось три заседания рабочей группы. Работа с кадастровыми инженерами продолжается».

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области


Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами

В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами - Администрация Тобольского района
В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами - Тобольск
В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами,
16:26 09.08.2017 Администрация Тобольского района
- Ишим
В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами,
11:23 09.08.2017 Муниципальное образование
- Тобольск
В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами,
16:22 09.08.2017 Муниципальное образование
 
По теме
Росреестр разъясняет - Тюменский муниципальный район Как оформить право собственности на садовый домик и хозяйственные постройки?
14.08.2017
В Тюменской области ведется работа по повышению качества документов для кадастрового учета - Администрация Тобольского района 8 августа состоялось заседание расширенной коллегии управления Росреестра по Тюменской области, где были подведены итоги работы ведомства за шесть месяцев 2017 года, а также поставлены задачи на следующий полугодовой период.
11.08.2017
В Тюменской области ведется работа по повышению качества документов для кадастрового учета - Муниципальное образование 8 августа состоялось заседание расширенной коллегии управления Росреестра по Тюменской области, где были подведены итоги работы ведомства за шесть месяцев 2017 года, а также поставлены задачи на следующий полугодовой период.
11.08.2017
 
8 августа состоялось заседание расширенной коллегии управления Росреестра по Тюменской области, где были подведены итоги работы ведомства за шесть месяцев 2017 года, а также поставлены задачи на следующий полугодовой период.
11.08.2017
Специалисты управления Росреестра по Тюменской области проводят выездные семинары-совещания в муниципалитетах юга области, на которых обсуждаются актуальные вопросы,
31.07.2017
Тюменский мусоросортировочный завод не принесет своим владельцам большой прибыли - ТюменьПро Служба новостей ТюменьPRO «Хотя это предприятие может без усилий работать на высоком тарифе, регулярных субсидиях, налоговых поблажках, минимальной аренде за территорию полигона и «моральной» поддержке тюменской власти».
19.01.2019 ТюменьПро
2 февраля в Ишиме «Мы — одна семья» - Муниципальное образование 2 февраля в Ишиме состоится мероприятие «Мы – одна семья!». Оно объединит чемпионат ползунков, гонки на толокарах и индивидуальные консультации специалистов в сфере здравоохранения, образования, психологии, логопедии и других.
17.01.2019 Муниципальное образование
Виртуальная помощь по маткапиталу - Тюменский муниципальный район Для помощи гражданам Управлением пенсионного фонда России в Тюменском районе был разработан Навык виртуального голосового помощника компании «Яндекс» Алиса – "Помощник материнского капитала".
18.01.2019 Тюменский муниципальный район
Два летчика столкнувшихся в Татарском проливе Су-34 погибли, запутавшись в парашютной системе - KP.Ru Еще одного пилота, катапультировавшегося после авиакатастрофы, пока не нашли, спасательная операция продолжается Борис КОКУРИН Источник «Комсомольской правды в Хабаровске» рассказал,
20.01.2019 KP.Ru
Театральное искусство как социальная технология – своеобразная арт-терапия для пожилых людей - Тюменская область сегодня Артисты инклюзивного театра «Талант 55+» – активисты областной штаб-квартиры серебряных добровольцев- подготовили постановку по мотивам сказки Леонида Филатова «Рассказ о Стрельце,
20.01.2019 Тюменская область сегодня
В рамках инициативы «Музей. Сила места» прошел конкурс среди представителей культурной и образовательной среды городов России.
20.01.2019 Тюменская правда
Актриса 20 лет назад уехала в Америку, а сейчас хочет вернуться работать в Россию Анна ВЕЛИГЖАНИНА Елена Антоненко 16 лет отработала на российской сцене, играла в отечественном кино.
19.01.2019 KP.Ru
Новую книгу стихов представил известный в Тюменской области поэт Андрей Емельянов на заседании творческого объединения «Родник», действующего при Исетском районном краеведческом музее.
19.01.2019 Тюменская правда
Тюменские хоккеисты © Фото: пресс-служба ХК Рубин - Vsluh.Ru Вслух.ру Тюменские хоккеисты победили на выезде. Тюменский хоккейный клуб «Рубин» на выезде обыграл команду из Усть-Каменогорска (Казахстан) ХК «Торпедо».
20.01.2019 Vsluh.Ru
Театральное искусство как социальная технология – своеобразная арт-терапия для пожилых людей - Тюменская область сегодня Артисты инклюзивного театра «Талант 55+» – активисты областной штаб-квартиры серебряных добровольцев- подготовили постановку по мотивам сказки Леонида Филатова «Рассказ о Стрельце,
20.01.2019 Тюменская область сегодня
С 13 по 19 января – обо всем самом интересном. 1. Губернатор региона Александр Моор призвал госорганы доработать систему оплаты вывоза твердых бытовых отходов , изменившуюся в ходе т.н.
19.01.2019 Тюменская область сегодня